Как оформить покупку дачи?

Дача – заветная мечта многих горожан. Стремление позаниматься огородничеством после трудовой недели, кажется, неискоренимо в людях. Итак, с чего начинается процесс покупки загородной недвижимости?

Первым делом найдите подходящее предложение о продаже. Для этого воспользуйтесь тематическими Интернет-сайтами или приобретите газету. Лучше сразу найти несколько подходящих вариантов – так вам будет проще выбирать. К примеру, вас что-то может не устроить в дачном домике или участке, либо продавец попросту не явится на встречу. Также можете обратиться к риэлтору – он поможет вам выбрать подходящий вариант, а также подготовит документы. Определитесь со своими требованиями к даче: местоположение, транспортная доступность, наличие коммуникаций и так далее.

Осматривайте дачу и участок как можно более тщательно. Помните, что вы приобретаете объект недвижимости на длительный срок. Если вас не устраивает что-то незначительное, смело торгуйтесь. Большинство продавцов охотно сбрасывает цену (если торг обоснован). Если же дача вызывает серьезные вопросы или требует дополнительных денежных вливаний, от такой покупки лучше отказаться. Попросите продавца продемонстрировать вам документы на право собственности, а также другие важные документы: справки об отсутствии межевых претензий, об отсутствии задолженностей по ЖКХ и членским взносам.

Теперь можно перейти к заключению предварительного договора купли-продажи. Чтобы удержать продавца «на крючке», внесите залог. Собственник сможет потратить сумму залога на оформление бумаг, а в случае каких-либо неувязок с его стороны, вы будете вправе затребовать задаток в качестве штрафа.

После оформления договора обратитесь в Федеральную Регистрационную службу и получите свидетельство о праве собственности.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*
Website

Лимит времени истёк. Пожалуйста, перезагрузите CAPTCHA.